El precio de la vivienda subió en el primer trimestre en cuatro capitales

MADRID (Reuters) - El precio medio de la vivienda subió ligeramente en cuatro capitales y en cinco provincias españolas en el primer trimestre de 2015, según datos publicados el martes por la tasadora Tinsa.

Pese a las subidas, la media de precios nacional cayó un 3,1 por ciento interanual, aunque moderando su descenso si se compara con el 4,5 por ciento del último trimestre del año pasado y con el 4,7 por ciento del tercer trimestre de 2014.

"La moderación de las caídas en el nivel medio de precios en España continúa su avance", dijo Tinsa en una nota de prensa, en la que precisó que "la mayoría de localizaciones con signo positivo se caracterizan por mejoras de solo unas décimas, más próximas a la idea de estabilización que de incremento".

Las cuatro capitales que aumentaron sus precios en el último año han sido Burgos (5,4%), Palma de Mallorca (1,8%), Barcelona (1,7%) y Málaga (0,1%). En el caso de las tres últimas, han mostrado tasas positivas interanuales por segundo trimestre consecutivo.

Respecto a provincias, cinco mostraron un precio medio superior al del primer trimestre de 2014: Teruel (1,2%), Palencia (0,8%), Santa Cruz de Tenerife y Baleares (ambas con un 0,5%) y La Coruña (0,2%).

Tinsa destacó en su informe que aunque existen indicios de recuperación de precios en algunos mercados, estos contrastan con caídas interanuales significativas en otros.

"Los datos reflejan las distintas velocidades a las que se está realizando el ajuste de precios", sostuvo la tasadora, que no obstante destacó que en al menos cuatro capitales y cuatro provincias se siguieron registrando descensos superiores al 10 por ciento si se comparan con el mismo período de 2014.

De acuerdo a los datos de Tinsa, desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria a finales de 2007 los precios de la vivienda en España acumulan una caída media del 41,4 por ciento hasta marzo, situándose en niveles similares a los de 2003. En los últimos ocho meses, este indicador se ha mantenido en el entorno del 41-42 por ciento.

En marzo, el precio medio de la vivienda cayó un 2,8 por ciento respecto al mismo mes de 2014, la segunda vez en lo que va de año en que el valor medio de los pisos registró un descenso interanual menor al 3 por ciento.

SUBE EL PRECIO DEL ALQUILER

Respecto a la vivienda de alquiler, los datos difundidos el martes por fotocasa.es reflejaron que los precios subieron un 2,8 por ciento en el primer trimestre de 2015, lo que supone el primer aumento en este período del año desde 2007.

El precio medio de la vivienda en alquiler se situó en marzo en 6,96 euros al mes por metro cuadrado, registrando aumentos en casi todas las comunidades autónomas excepto cinco (Murcia, La Rioja, Extremadura, Cantabria y Castilla la Mancha).

"El hecho de que la opción del alquiler aumente en España y la leve recuperación del sector podría estar normalizando los precios tras años de descensos", dijo en un informe el portal inmobiliario.

Las mayores subidas se dieron en Cataluña(4,6%), Baleares (1,6%) y Asturias, Madrid y Navarra, donde se registró un aumento del 1,1%.

Las comunidades que registraron un precio de alquiler más caro en el primer trimestre del año fueron País Vasco (10,07 euros por metro cuadrado al mes), Cataluña (9,28 euros) y Madrid (9,21 euros).

Respecto a municipios, Ibiza lidera el ranking de los 10 más caros en el primer trimestre, con 12,34 euros el metro cuadrado, seguido de San Sebastián, con 12,17 euros, y Barcelona, con 11,85. Madrid se sitúa en el octavo puesto, con un precio de 10,52 euros el metro cuadrado.