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Los tipos de interés hipotecarios en EEUU caen a mínimos desde septiembre -MBA

Nuevas casas adosadas en construcción, en Tampa

18 ene (Reuters) - El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios más solicitados en Estados Unidos cayó a su nivel más bajo desde septiembre, al tiempo que los rendimientos del Tesoro bajaban ante la evidencia de que la inflación ya ha pasado su punto álgido, según mostraron el miércoles los datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés).

El tipo de interés medio de las hipotecas a 30 años a tipo fijo cayó 19 puntos básicos, al 6,23%, en la semana finalizada el 13 de enero. Los mercados financieros se han visto favorecidos por una serie de datos recientes que muestran que la elevada inflación se está ralentizando, lo que permite a la Reserva Federal reducir sus fuertes subidas de los tipos de interés y planear un punto de parada esta primavera.

El rendimiento del bono a 10 años sirve de referencia para los tipos hipotecarios.

Las tasas hipotecarias se dispararon por encima del 7% el pasado mes de octubre, cuando el banco central estadounidense subió su tipo de interés oficial de referencia en 2022 al ritmo más rápido de los últimos 40 años. El sector inmobiliario, sensible a los tipos de interés, se ha llevado la peor parte de las medidas de la Reserva Federal, ya que los tipos hipotecarios siguen siendo casi el doble de lo que eran hace un año.

El respiro en las tasas hipotecarias atrajo a más compradores. El índice Market Composite de la MBA, una medida del volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, subió un 27,9% respecto a la semana anterior, el mayor aumento desde marzo de 2020.

Se prevé que el banco central ralentice su ritmo de subidas de tipos a un aumento de un cuarto de punto porcentual cuando se reúna la próxima vez del 31 de enero al 1 de febrero, después de elevar su tipo de interés oficial en 50 puntos básicos en diciembre.

(Reporte de Lindsay Dunsmuir; editado en español por Flora Gómez)