Mercados españoles cerrados

Se miran pero no se tocan: las viviendas más prohibitivas de España

Chalet en Alcúdia (Mallorca, Islas Baleares). Es la vivienda a la venta más cara de España. Foto de Idealista.com

J Quirós – Mientras el país avanza en su recuperación, el mercado inmobiliario crece a pasos agigantados. Prácticamente ya nadie se atreve a decir que estamos en crisis y uno de los activos en los que ha calado esta remontada son los inmuebles. Tanto es así, que hasta preocupa que pueda gestarse una burbuja como la que atizó hace unos años. Aquella que, precisamente, llegó desde el sector del ladrillo.

Las similitudes ahí están y los datos se deben mirar con cierta cautela. Del pasado se aprende mucho para no volver a cometer los mismos errores. En este sentido, la compraventa de vivienda aumenta a un ritmo realmente espectacular. En términos interanuales suma ya un 17,4%, que se reduce hasta el 16,8% en la serie corregida de estacionalidad, según las cifras de estadística publicadas por el Notariado.

La tendencia es clara y los precios de las viviendas están cada vez más inflados. De hecho, el precio medio por metro cuadrado durante el pasado mes de junio fue de 1.358 euros, lo cual supone un 1,4% más con respecto a los registros anteriores.

Por tanto, la cuestión es, con este clima de movimientos al alza en el mercado de la vivienda, ¿dónde se encuentran las casas más prohibitivas? ¿En qué emplazamientos podemos encontrar las viviendas que la mayoría de los mortales solo pueden mirar con envidia sin permitirse adquirirlas?

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Vivienda a la venta en Madrid por 17 millones de euros. Foto de Idealista.

Tal y como expone un informe elaborado por Idealista, Mallorca y Marbella aglutinan los domicilios más caros de España. En estas dos localidades se concentran villas que están destinadas a compradores extranjeros que seleccionan nuestro país como destino vacacional. Tanto es así que ocho de las diez viviendas más caras se encuentran repartidas por estas zonas, a las que hay que sumar una en Madrid y otra en Tiana (Barcelona).

La que posee la tasación más alta se encuentra en una villa de 3.500 metros cuadrados denominada El Cielo. Se encuentra sobre una colina y cuenta con unas vistas espectaculares de la bahía de Alcúdia, situada en Mallorca. Cuenta con ocho habitaciones, jardines y hasta un helipuerto. Casi nada. Con 57,5 millones de euros solo los más afortunados pueden lograr su adquisición.

A este lujoso inmueble le sigue otro ubicado en la zona de Mijas, Málaga. Su precio asciende hasta los 40 millones de euros. Sus doce habitaciones repartidas en los 2.250 metros cuadrados muestran su enorme dimensión. De hecho, tiene una parcela ajardinada de 7.000 metros cuadrados y hasta un acceso a una playa privada de 160 metros. Todo un lujo inaccesible.

En Cataluña la casa más cara se puede ver en Tiana. Posee 700 metros cuadrados, con 9 habitaciones y una casa para los guardianes, sobre una parcela de 12.000 metros cuadrados. Se encuentra a la venta por 19,8 millones de euros.

Asimismo, en Madrid, la casa más prohibitiva para la mayoría de los bolsillos tiene 2.900 metros cuadrados, cinco suites de 300 metros cuadrados, garaje para 14 coches, dos piscinas, canchas de padel y tenis y gimnasio. ¿Su precio? 17 millones de euros. El lujo se mueve rápido. Tan veloz como lo hace el conjunto del mercado inmobiliario. Pero… ¿Cuál será su techo?

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