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La rentabilidad de la vivienda en España sube pese a la pandemia

·2 min de lectura
FOTO DE ARCHIVO: Un bloque de pisos en Torremolinos

19 ene (Reuters) - La rentabilidad obtenida por los inversores que meten su dinero en el sector español de la vivienda se situó en el 6,8% en 2020, ligeramente por encima del 6,6% de 2019, pese a un entorno complicado en algunos segmentos y geografías del mercado debido a la pandemia de COVID-19.

Según el estudio "La rentabilidad de la vivienda en España en 2020", basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2020 por el portal Fotocasa, la rentabilidad de 2020 supera en más de cuatro puntos el 4,3% de finales de 2010, cuando el inmobiliario español se encontraba sumido en una profunda crisis, y es la más alta en diez años.

Según Fotocasa, los datos también indican que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en 2020 es 2,5 puntos más rentable que hace 10 años (4,3%).

"(El incremento en la rentabilidad) es debido a que el precio del alquiler ha subido con fuerza en los últimos años y hace que comprar una vivienda para ponerla en alquiler sea altamente rentable", dijo en un comunicado Anaïs López, directora de comunicación de Fotocasa.

"De hecho, es casi imposible encontrar ahora mismo en el mercado productos financieros que den estas rentabilidades cercanas al 7%. No obstante, la moderación del precio de la vivienda en 2020 ha hecho que en un año tan sólo suba dos décimas la rentabilidad", explica López.

El deterioro económico, los confinamientos y el auge del teletrabajo como consecuencia de la crisis sanitaria han supuesto un lastre para los precios tanto en el mercado de compraventa como en el de arrendamientos, que además ha vivido un aluvión de oferta en los grandes centros urbanos por viviendas que antes estaban destinadas al alojamiento turístico.

(Información de Tomás Cobos; editado por Andrea Ariet)