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¿Pagas mucho por tu hipoteca? 3 ofertas atractivas para cambiar de banco y ahorrar en intereses

·3 min de lectura
Cambia la hipoteca de banco y empieza a ahorrar este otoño.
Cambia la hipoteca de banco y empieza a ahorrar este otoño.

Una de las soluciones para pagar menos por la hipoteca es cambiarla de banco. Para ello existen dos caminos: hacer una subrogación o pedir un nuevo préstamo hipotecario para cancelar el actual. Con la primera alternativa, a la que se sumaron más de 3.570 españoles entre mayo y julio de este año, es posible rebajar el tipo de interés, ampliar el plazo, reducir la vinculación y deshacerse de las comisiones. Con la segunda, en cambio, aunque es algo más cara, es posible renegociar todas las condiciones desde cero e, incluso, solicitar más dinero. Pero ¿qué banco comercializa la mejor oferta? A continuación, tres productos interesantes para cambiar la hipoteca de banco: el primero para negociar las condiciones desde cero y los otros dos para subrogar el crédito.

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1.- Hipoteca Variable del Santander

Banco Santander es una de las entidades que, a través de su producto Trae Tu Hipoteca Variable, ofrece la posibilidad de contratar una nueva hipoteca con mejores condiciones para cancelar el préstamo hipotecario vigente. El tipo de interés, así como la vinculación, dependerá del perfil financiero y de las preferencias de cada cliente. Y, como ventaja añadida, la comisión de apertura es del 0%.

En cuanto al porcentaje de financiación y el plazo, Santander ofrece un porcentaje máximo del 70% para primera vivienda a devolver en un máximo de 30 años y del 60% para segunda residencia con un periodo de amortización de hasta 20 años.

2.- Hipoteca Variable de Kutxabank

Con un interés del 1,45% durante el primer año y de euríbor más 0,89% a partir del segundo, la Hipoteca Variable de Kutxabank está entre las mejores ofertas de subrogación del momento. Una de las ventajas de contratar este producto es que la entidad vasca ofrece a sus clientes la posibilidad de financiar la comisión de subrogación que les pudiera aplicar su banco actual. Además, no tiene comisión de apertura.

Este préstamo hipotecario, que financia hasta un 80% del precio del inmueble con un plazo máximo de 30 años, está pensado para la subrogación de créditos para primera vivienda. Para firmarlo, es necesario domiciliar unos ingresos de al menos 3.000 euros entre todos los titulares, contratar un seguro de hogar con la entidad y abrir un plan de pensiones.

3.- Hipoteca Sin Mochila de MyInvestor

La Hipoteca Sin Mochila Variable de MyInvestor, por su parte, está pensada para subrogaciones de hasta el 70% del valor de la casa (primera y segunda vivienda) y clientes con unos ingresos de al menos 4.000 euros. Como ventajas, la entidad asume todos los gastos derivados del cambio de banco, incluso la comisión por subrogación, y no exige vinculación de ningún tipo.

Este crédito, que ofrece un tipo de interés del 1,19% durante los primeros doce meses y de euríbor más 0,89% después, se puede devolver en un periodo máximo de 25 años y no tiene comisión de apertura.