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Las tres hipotecas más atractivas del verano si tienes menos de 35 años

Las mejores hipotecas para jóvenes
Las mejores hipotecas para jóvenes

Aunque volver a casa siempre es reconfortante, independizarse puede llegar a serlo todavía más, sobre todo a cierta edad. Sin embargo, más de la mitad de los jóvenes españoles de entre 25 y 29 años sigue viviendo en casa de sus padres, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Y los 30 tampoco son una barrera que marque un cambio total en nuestro país, ya que cerca de un 25% de los hombres y de las mujeres de entre 30 y 35 años no se ha emancipado todavía a esa edad. En la práctica, el creciente precio de los alquileres y las dificultades de este colectivo para conseguir una hipoteca no están de su parte.

Pero parece que algunos bancos como Hipotecas.com, Kutxabank y Cajasur empiezan a tender la mano a los más jóvenes para financiar la compra de su primera vivienda. Este artículo recoge las condiciones preferentes que ofrecen estas entidades para que los clientes de hasta 35 años puedan empezar a vivir solos sin grandes ahorros, por ejemplo financiar más de un 80% del valor de la vivienda, y, además, puedan disfrutar de tipos de interés bonificados.

Artículos relacionados:

Hipoteca Vive Joven de Hipotecas.com

Hipotecas.com es una de las entidades que ofrece más del 80% de la tasación a los jóvenes menores de 35 años y puede financiar hasta el 100% de aquellos que quieran comprarse una casa y que aporten una segunda garantía.

Una de las ventajas de la Hipoteca Vive Joven es que da la opción de escoger entre un tipo de interés fijo o variable. En el primer caso, la entidad aplica un interés que varía según el plazo de amortización escogido: 2,39% a 20 años, 2,59% a 25 años y 2,75% a 30 años. En cambio, si la hipoteca está referenciada al euríbor, el tipo de interés será del 2,59% durante los primeros dos años y de euríbor más 1,49% después.

Otro punto a favor de este préstamo hipotecario es que Hipotecas.com no aplica ningún tipo de comisión y no requiere la contratación de productos adicionales para rebajar el interés.

Hipoteca Joven de Kutxabank

Kutxabank, por su parte, ofrece un tipo de interés bonificado hasta que uno de los titulares cumpla los 35 años. Como consecuencia, el interés por pagar será del 1,45% durante el primer año y de euríbor más 0,64% después. Alcanzada la edad límite, el diferencial se incrementará hasta el 0,89%.

La Hipoteca Joven de Kutxabank no tiene comisión de apertura, pero sí que es necesario cumplir las siguientes condiciones: tener unos ingresos de al menos 3.000 euros entre los titulares, contratar un seguro de hogar con el banco y firmar un plan de pensiones.

En este caso sí que habrá que tener unos ahorros a disposición, ya que Kutxabank financia hasta el 80% del precio de la vivienda más los gastos de compraventa que no financia la entidad.

Hipoteca Joven de Cajasur

Cajasur también premia a los jóvenes menores de 35 años con una reducción del diferencial en 0,25 puntos porcentuales. De esta manera, al contratar la hipoteca joven, el interés aplicado será del 1,45% el primer año y de euríbor más 0,64% hasta alcanzar el límite de edad.

Las condiciones para conseguir la Hipoteca Joven de Cajasur, que financia hasta el 80% y no tiene comisión de apertura, son las siguientes: domiciliar la nómina, firmar un seguro de hogar con el banco, usar tarjetas de la entidad por importes anuales superiores a los 1.200 euros y abrir un plan de pensiones.