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La inversión en la compra de hoteles españoles suma 2.155 millones en 2016

Reuters

MADRID (Reuters) - El interés de inversores por los hoteles españoles se mantuvo elevado el año pasado al seguir creciendo el número de pernoctaciones y continuar el repunte de los precios hoteleros.

Según el informe de JLL Hotels & Hospitality la inversión hotelera ascendió en 2016 a 2.155 millones de euros, el segundo mejor año tras los 2.650 millones de euros invertidos en 2015, y muy por encima de los volúmenes anteriores, con una media de unos 800 millones de euros al año entre 2010 y 2014.

JLL dijo que el año pasado unos 130 hoteles cambiaron de dueño, con preferencia por los destinos urbanos.

Con un volumen total de 597 millones de euros, Madrid ocupó el primer lugar en las transacciones, seguido por Barcelona (344 millones).

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Madrid también registró la operación más cara en términos de euros por habitación en la historia de España cuando la sociedad turca Dogus Group compró el hotel de cinco estrellas Villa Magna. Dogus pagó 180 millones de euros por el inmueble, lo que equivale a 1,2 millones de euros por cada una de las 150 habitaciones de este hotel.

El récord anterior lo marcó en 2015 la compra del también madrileño hotel Ritz con casi 800.000 euros por habitación.

En general, los inversores internacionales coparon la mayoría de las operaciones.

Así, a finales de 2016, Foncière des Murs, división especializada en hoteles del fondo francés Foncière des Régions compró por 535 millones de euros un total de 19 hoteles de Merlin Properties.

Para 2017, JLL espera un volumen de inversión similar a 2016: "... el dinamismo continuará en el mercado en 2017 y el interés de los inversores internacionales seguirá en aumento, por lo que esperan que la inversión se mantenga en cifras similares a las de 2016, pero sea inferior a la de 2015."