El Gobierno achaca el fracaso de las hipotecas inversas al desinterés de la banca y la inseguridad jurídica

MADRID, 27 (EUROPA PRESS)

El Gobierno atribuye la poca implantación de las hipotecas inversas tanto al desinterés de la banca hacia este producto financiero como a la falta de seguridad jurídica, y en ese sentido admite que el reglamento aprobado en 2011 no ha tenido el "efecto deseado" y que debería cambiarse "dentro de la reforma más amplia que se llevará a cabo de la legislación hipotecaria".

Así lo indica en una respuesta parlamentaria que recoge Europa Press, dirigida al diputado de CiU Antoni Picó, quien se interesó por las medidas que se adoptarán para promover el uso de este tipo de créditos hipotecarios que, desde el año 2007, las personas mayores de 65 años o muy dependientes pueden solicitar con su piso como aval para disponer de liquidez hasta su fallecimiento.

El Ejecutivo achaca la falta de éxito de este producto financiero, que en España tiene una contratación "mínima", a factores como el desconocimiento por parte de los ciudadanos, el "desinterés" de las entidades financieras por promocionarlo o que "el resultado de su contratación no sea el óptimo desde el punto de vista de la seguridad jurídica".

REGLAMENTACIÓN ACTUAL

Y es que la actual reglamentación, recogida en la orden de Transparencia y Protección del Cliente de Servicios Bancarios de octubre de 2011, prevé que en la contratación de las hipotecas inversas sea obligatoria la entrega de las ofertas vinculantes, la prestación de un servicio de asesoramiento independiente y previo, que el notario compruebe que dicho asesoramiento ha tenido lugar y advierta si ha sido desfavorable, y que la Ficha de Información Precontractual y la de Información Personalizada se ajusten a ciertos requisitos.

No obstante, se reconoce que "sería precisa una regulación de la institución dentro de la reforma más amplia que se llevará a cabo de la legislación hipotecaria y, en concreto, de su desarrollo en el Reglamento Hipotecario, intentando paliar alguno de los efectos negativos que en la aplicación de la normativa actual ha dado lugar la contratación en la práctica de este tipo de hipoteca".

Esto no garantiza, sin embargo, que el Gobierno vaya a promover estos cambios durante la tramitación parlamentaria del proyecto de ley Antidesahucios, que comenzará a principios de febrero y en cuya negociación formaciones como el PSOE, IU-ICV-CHA o el BNG pretenden proponer una revisión más profunda de todo el sistema hipotecario, lo que daría cabida a cambios en este sentido.

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