El precio de los pisos subirá un 4,7% anual en 2017-2019, según Moody's

MADRID (Reuters) - La agencia de calificación crediticia Moody's Investors Service dijo el jueves que la mejoría que está experimentando el sector inmobiliario español beneficia al balance del sector bancario doméstico y augura subidas en el precio de la vivienda del 4,7 por ciento en los próximos tres años, sin ver por el momento riesgos de una burbuja.

"Aunque la dinámica del mercado inmobiliario ha mejorado con la fortaleza de la economía, es poco probable que el mercado hipotecario español comience a recalentarse a corto plazo", dijo en un comunicado.

Moody's cree que el encarecimiento de la vivienda está teniendo un impacto positivo en las carteras de hipotecas de los bancos españoles, al reducir el ratio "loan to value" y las tasas de mora.

La agencia espera que los precios de la vivienda en España crezcan entre 2017 y 2019 a una tasa anual similar al 4,7 por ciento visto el año pasado.

"Aunque el ritmo de crecimiento del PIB probablemente se desacelerará, la economía española seguirá creciendo a un saludable 2,3 por ciento en 2017, proporcionando la base para que continúe la recuperación del mercado inmobiliario", dijo la agencia.

Para Moody's, está siendo un factor determinante el incremento de las compraventas, la mayoría de casas de segunda mano, particularmente en zonas turísticas de costa y las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona.