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Catalunya Banc ultima la venta de su filial inmobiliaria

Reuters

MADRID (Reuters) - Catalunya Banc (CX) está cerca de cerrar la venta de su plataforma inmobiliaria al consorcio formado por Magic Real Estate y Blackstone antes de iniciar el proceso formal de subasta de la entidad, dijo el jueves una fuente con conocimiento directo de las negociaciones.

"La venta de la plataforma inmobiliaria está prácticamente hecha si bien quedan algunos flecos por cerrar con Magic Real Estate y Blackstone", explicó la fuente que no quiso dar más detalles.

En negociaciones recientes incluso se había llegado a acordar la adjudicación de esta plataforma a los fondos estadounidenses Kennedy Wilson y Värde Partners, en una operación cifrada en torno a los 40 millones de euros, dijo una fuente con conocimiento de esa operación que al final no llegó a cerrarse.

Ni en Catalunya Banc ni en Blackstone quisieron hacer comentarios, mientras que Magic Real Estate, un fondo inmobiliario español, no estuvo inmediatamente disponible para hacer comentarios.

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Otra fuente bancaria en Madrid también apuntó que el papel de apoyo financiero que Blackstone podría ejercer junto a Magic Real Estate era un factor clave para situarlo como candidato favorito para llevarse este contrato.

Catalunya Banc gestiona 8.600 millones de euros en activos inmobiliarios, de los que 2.300 millones son de la entidad y el restó fue traspasado al banco malo o Sareb.

Tras fracasar en dos ocasiones en su intento de volver a privatizar una entidad en la que se han inyectado más de 12.052 millones de euros de dinero público, el Gobierno español está ahora mismo rediseñando su estrategia de venta en su intento de minimizar el coste de dinero público.

En este escenario, una portavoz del FROB confirmó que se estaba estudiando la venta de una cartera hipotecaria por un importe bruto de 7.000 millones de euros que podría conllevar además unas garantías aún por definir.

Al mismo tiempo, la entidad está inmersa en la venta de la red de 196 sucursales fuera de Catalunya y una cartera de créditos fallidos por 1.500 millones de euros.

La fuente con conocimiento directo de las negociaciones manifestó que Popular y otros fondos internacionales podrían estar interesados en comprar algún paquete de sucursales de la entidad catalana.

En Popular, que reciente ha reconocido estar en conversaciones para comprar 45 sucursales de Citibank en España, no quisieron hacer comentarios.

Entre los fondos internacionales que hasta ahora se han mostrado activos en la compra de sucursales en España destaca Apollo, que en septiembre de 2013 compró EVO, una filial de la entonces nacionalizada NCG Banco, por 60 millones de euros. Esta operación incluyó la compra de 80 oficinas.

(Información de Jesús Aguado y Sarah White; editado por Jose Elías Rodríguez)