Axiare mejora su beneficio gracias a la revalorización de activos

MADRID (Reuters) - La socimi Axiare Patrimonio anunció el viernes que obtuvo un beneficio neto de 37,2 millones de euros en los nueve primeros meses del año y que la valoración de su cartera alcanzó los 773,4 millones de euros, casi un 11 por ciento por encima del precio de adquisición.

Esta revalorización permitió al grupo mejorar sus cuentas que, eliminando este efecto, habrían reflejado un beneficio neto de 15 millones de euros.

En términos trimestrales, Axiare obtuvo un beneficio neto en el tercer trimestre del año de 5,9 millones de euros, lo que supuso un descenso del 57 por ciento respecto al trimestre anterior, ya que el grupo analiza el valor de sus activos semestralmente.

Axiare, que comenzó su actividad y salió a bolsa en julio de 2014, dijo que su ebitda fue de 17,7 millones de euros en los primeros nueve meses del año, mientras que sus ingresos totales derivados de su gestión patrimonial alcanzaron los 29,9 millones de euros en el mismo período.

Axiare señaló también el valor neto de sus activos alcanzó los 784,5 millones de euros a 30 de septiembre de 2015, y que en datos comparables, las propiedades que formaban parte del balance de la compañía a finales de 2014 han mantenido un nivel de ocupación del 93 por ciento respecto al segundo trimestre.

Incluidas las nuevas adquisiciones, la rentabilidad bruta de su cartera fue del 6,2 por ciento.

Las socimis son vehículos de inversión inmobiliaria (en gran parte para obtener rentabilidad mediante el alquiler de inmuebles) cotizados en bolsa que están canalizando parte del capital que regresa al sector, que tras años de caídas pronunciadas por la crisis del ladrillo en España está experimentando un lento despertar.