Yahoo Finanzas Amancio Ortega compra otro edificio, esta vez en Escocia y de récord
El radio de acción empresarial de Amancio Ortega, fundador de Inditex, no se limita al ámbito textil. A través de Pontegadea, su sociedad patrimonial, realiza con frecuencia operaciones inmobiliarias que implican la adquisición de edificios no residenciales. La última de la que se ha tenido noticia es la compra de uno de oficinas en Glasgow, que será el mayor de Escocia de sus características cuando esté terminado por completo. El precio ha sido de unos 237 millones de euros. No es el más caro que ha comprado recientemente.
Según publica La Voz de Galicia, la operación se ha cerrado a través de la filial en Reino Unido de la sociedad y el inmueble en cuestión está ubicado en el número 177 de Bothwell Street. Es propiedad Grupo HFD y, como señalan medios escoceses, entre los inquilinos de las oficinas se encuentran Virgin Money, BNP Paribas, Aecom, CBRE y Transport Scotland.
El edificio no está aún terminado del todo. Hace solo unas semanas, The Herald publicaba sobre el proyecto que a su finalización contará con una terraza en la azotea y una pista de atletismo para los empleados. Además, se habilitarán un total de 318 espacios para bicicletas, puntos de carga para vehículos eléctricos y la tecnología sin contacto imperará en sus instalaciones.
El proyecto aspira a recibir el Certificado de Eficiencia Energética (EPC) A. La apuesta por la tecnología inteligente está enfocada a ser lo más eficiente posible y para eso se reducirá el consumo de energía. El citado medio escocés ha explicado que el suministro de energía correrá a cardo de Blantyre Muir Wind Farm, una elección que implica que sea 100% renovable y local.
Por otro lado, también se ha publicado la existencia de una evaluación independiente sobre el impacto económico que tendrá para la economía de Escocia este edifico de oficinas llamado a ser el mayor de Glasgow. El cálculo, a 25 años, es de 2.800 millones de libras esterlinas.
No es la primera compra que Pontegadea realiza en territorio del Reino Unido, donde su cartera inmobiliaria, según recoge La Voz de Galicia, está valorada en 2.820 millones de libras (unos 3.300 millones de euros). Recuerdan que en 2018 ya compró en Escocia otro edificio de oficinas con bajos comerciales y este mismo verano se hizo con otro en Londres por un valor de unos 220 millones de euros, algo menos de lo invertido ahora en Glasgow.
Con inmuebles adquiridos en algunas de las principales ciudades de España, el Reino Unido, Estados Unidos y Asia, la adquisición más costosa hasta el momento se produjo el pasado mes de enero en Toronto, donde compró el Royal Bank Plaza, un edificio icónico de la ciudad. El precio de la operación fue de 1.200 millones de dólares canadienses (830 millones de euros).
Los últimos datos oficiales del grupo Pontegadea, correspondientes a 2020, fueron de un beneficio neto de 606 millones de euros. Siendo el primer año de pandemia, no es de extrañar que, pese a las ganancias, estas fuesen un 62% inferiores. Esta misma semana La Voz de Galicia publicaba que el el patrimonio inmobiliario de Amancio Ortega supera los 14.000 millones de euros y que ha multiplicado por diez su cartera desde su puesta en marcha hace dos décadas.
