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Acciona y Merlín estudian integrar sus divisiones residenciales

Reuters

MADRID (Reuters) - El gigante inmobiliario Merlín está negociando con el grupo de energías renovables Acciona integrar la división residencial de esta última con su filial Testa Residencial, dijeron el martes dos fuentes conocedoras de las negociaciones.

Merlín ha protagonizado un crecimiento exponencial en menos de dos años y medio con múltiples compras de activos y fusiones, como la de la patrimonialista del grupo Sacyr, Testa, cuyo cierre definitivo se ejecutará a finales de este mes cuando se apruebe en junta de accionistas.

"Merlín y Acciona llevan meses negociando", dijo una fuente conocedora de la operación.

Portavoces de Merlín y Acciona no hicieron comentarios.

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Acciona intentó en el pasado sacar a bolsa su división Acciona Real Estate, que incluye también edificios de oficinas, aunque la operación finalmente no fructificó por la falta de apetito en el mercado cotizado, y ahora está estudiando una solución que pase por la venta a un inversor como Merlín.

La pata residencial del grupo de energías renovables, con un valor bruto de activos (GAV) de unos 350 millones de euros y una cartera de 900 viviendas en régimen de alquiler, está en un segmento que crece en los últimos tiempos al calor de la recuperación económica y ante la falta de espacio para nuevos desarrollos en grandes ciudades como Madrid o Barcelona.

Acciona está siendo muy activa en los últimos meses en el mercado inmobiliario. Recientemente ha vendido dos hoteles en Madrid y Barcelona por unos 50 millones de euros, según indicó su director de desarrollo corporativo, Juan Muro-Lara.

"Entre 2016 y este inicio de 2017 acumulamos ventas de activos inmobiliarios por unos 100 millones de euros", indicó a periodistas en los márgenes de un evento en Madrid.