WASHINGTON, 22 (EUROPA PRESS)
La venta de viviendas de segunda mano en EEUU alcanzó en diciembre la cifra anualizada de 4,94 millones de unidades, lo que supone un descenso del 1% respecto a los 4,99 millones del mes de noviembre, según informó la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR por sus siglas en inglés).
Pese a este descenso inesperado de diciembre, el dato supera en un 12,8% los 4,38 millones de unidades del mismo mes del año anterior y permite cerrar 2012 con la venta de 4,65 millones de viviendas de segunda mano, un 9,2% más que los 4,26 millones de 2011 y su cifra más alta desde 2007.
"La venta de viviendas de segunda mano se moderó en diciembre pero está bastante por encima de la cifra de hace un año, mientras que unos inventarios limitados mantuvieron el impulso al alza en los precios de la vivienda", explica la asociación.
El precio mediano de venta de las viviendas de segunda mano se situó en 180.800 dólares (136.056 euros), lo que implica una subida del 11,5% respecto al mismo mes de 2011 y supone el décimo incremento mensual consecutivo, algo que no sucedía desde el periodo comprendido entre septiembre de 2005 y mayo de 2006. Además, es el mayor incremento de los precios desde noviembre de 2005, cuando repuntó un 12,9%.
El economista jefe de la asociación, Lawrence Yun, destacó que unos tipos de interés en sus niveles más bajos de la historia están "claramente" ayudando a mucho compradores, aunque añadió que un inventario ajustado y unas restrictivas exigencias hipotecarias están limitando las ventas.
En este sentido, subrayó que el pasado año comenzaron a regresar los compradores al mercado de la vivienda ante la mejora de la confianza y su situación financiera, y adelantó que, gracias a la creación de empleo y la formación de hogares, es probable que las ventas y los precios vuelvan a subir en 2013.
